同时，法院及时督促业委会和物业服务企业严格遵守业主民主议定程序依法履职，实现实体正义与程序正义的统一。关联条款 民法典第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会...

原标题：未经民主议定程序 村干部不能对外发包土地（以案说法） 【案情】朱某在担任某村党支部书记期间，以村民委员会名义与外村村民于某签订《土地使用权流转合同》，约定将该村50亩土地流转给于某经营，流转时间为11年，流转...

后某村委会以涉案合同未经民主议定程序等为由诉至法院，要求确认该合同无效并将承包土地返还给某村委会。山东省滨州市沾化区人民法院经审理认为：《中华人民共和国村民委员会组织法》《中华人民共和国农村土地承包法》规定，...

（二）合同订立未经民主议定程序讨论决定，或者民主议定程序存在瑕疵，一审法庭辩论终结前已经依法补正的；（三）承包方对村民会议或者村民代表会议决议进行了合理审查，不知道且不应当知道决议系伪造、变造，并已经对林地大量...

法院审理认为，于某非该村集体经济组织成员，朱某未经法定的民主议定程序就以村民委员会名义向于某发包村集体土地，亦未报当地政府批准，违反了相关法律规定，故朱某以村民委员会名义与于某签订的《土地使用权流转合同》无效。...

法院审理认为，于某非该村集体经济组织成员，朱某未经法定的民主议定程序就以村民委员会名义向于某发包村集体土地，亦未报当地政府批准，违反了相关法律规定，故朱某以村民委员会名义与于某签订的《土地使用权流转合同》无效。...

原标题：未经民主议定程序 村干部擅自以村委会名义对外发包土地行为无效 光明网北京1月23日电（记者 孙满桃）最高人民法院今日对外发布9个涉农民事典型案例。记者注意到，案例2某村民委员会与于某某土地承包经营权确认纠纷案，...

案例2 村干部未经民主议定程序擅自以村委会名义对外发包土地合同无效—某村民委员会与于某某土地承包经营权确认纠纷案；案例3 土地征收后的青苗补偿费应由实际投入人获得—周某某与某村民委员会土地承包经营权纠纷案；案例4 ...

案例2 村干部未经民主议定程序擅自以村委会名义对外发包土地合同无效—某村民委员会与于某某土地承包经营权确认纠纷案 一、基本案情 2014年8月3日，朱某某在任某村党支部书记期间，以某村民委员会名义与外村村民于某某签订...

未经民主议定程序的农村土地承包合同是否合法有效 农村土地承包有两种方式：一是家庭承包，二是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。《中华人民共和国村民委员会...